芸スポ

【ひろゆき】<タワマンの30年後の危険性に言及>「わからないまま買わされてるんですよね。。」 [Egg★]

1 :Egg ★:2021/11/30(火) 21:33:37.36 ID:CAP_USER9.net
「2ちゃんねる」開設者のひろゆきこと西村博之氏が30日までに、自身のツイッターを更新。タワーマンションを資産として所有する際のリスクについて私見を述べた。

 ひろゆき氏は、都心のタワーマンションの修繕積立金が値上がりしているという内容のネット記事を引用し、「タワーマンションを資産として考えてる人もいるようですが『大規模修繕にいくらかかるのか、誰もわからない。』という事実を無視してる人が買ってる気がします」とツイート。

 さらに、「30年後に修繕する材料費や人件費や工法がわからないまま買わされてるんですよね。。売る側もぼやかしますし」と記した。
 
スポーツ報知 11/30(火) 20:54
https://news.yahoo.co.jp/articles/8df66c6e41e311da5387ce56189406bdcd43f59b

621 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 10:50:10.73 ID:1ts71xn80.net

かの有名なラトゥールで一番高いのが西新宿だよ
三井とかは知らん

677 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 14:00:56.27 ID:uvZst4yE0.net

>>673
8買いだけどいい運動にはなるぞ
よぼよぼになったらちょっときついかも

299 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 23:30:58.44 ID:0VWvHVFy0.net

俺は安い木造の家がいいと思うけどね
土地さえありゃ簡単に建て直せるんだしさ

693 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 15:06:36.91 ID:XaNJ2XoG0.net

>>149
大丈夫だよ

新宿住友ビル、や、竹橋パレスサイドビル、も、かなりたつけど大丈夫だしさ

82 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 22:05:03.45 ID:1MBsIMt00.net

所有者は解体費も払わされるのか

393 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 00:46:47.44 ID:oA2HmF6b0.net

越後湯沢のタワマンや草津のリゾマンなんてどうなっているのだろう

133 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 22:20:33.46 ID:x9gkyxdg0.net

駅徒歩3分内、築浅

これに住みたいってマンション検討であれば普通の欲求だろ
(俺に言わせりゃ徒歩5分以上ならマンションの価値なしだけど)

東京の場合、別にタワマンに住みたいわけでなく選択肢がタワマンしかねえんだわ

639 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 11:35:44.05 ID:6i5xUmVs0.net

>>636
安すぎる
ファミリー向け賃貸なんて15万からだろ

16 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 21:45:36.65 ID:qoKpsBRS0.net

一応理事会がしっかりしていれば川口のエルザタワーように改修工事出来るだろう。
しかし、投資目的の所有者や外国人が多いと理事会もまとまらないかも

553 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 06:57:35.73 ID:MmrskcP10.net

>>547
もうなってるところもあるね
空室多いのに値段は高いし、件数で見込める修繕管理費も集まらないからまた上がる
場所が良ければ賃貸に出してもすぐに埋まりそうだけど、今のコロナ不景気じゃね
景気が上がればいいね

150 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 22:25:41.04 ID:eTRM2t4f0.net

高層のタワマンはオフィスビルと一体化した複合ビルなことが殆ど。
高層オフィスビルのことは言わないでタワマンだけ目の敵にしてるのがバカなんだよ。

524 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 05:28:27.49 ID:iWTbtFfh0.net

タワマンの絶景の景色を見ながらオンナとセックスなんて男のあこがれだなぁ
てゆうか論破王さんは最近キモい奥さんとの夜の営みはどう?

31 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 21:50:47.19 ID:qRfYGkDZ0.net

元設備屋から言わせてもらうと大京仕様のマンションは改修どうするのか見ものだわ
あれ建てやすさしか考えてない設計だから

622 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 10:51:23.64 ID:zWzFLCOZ0.net

週刊誌の聞きかじった程度の知識でマウント取りに来る自称論破王w
タワマン語る以前にお前賠償金あるから日本で不動産持てないのになw

728 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 20:43:32.73 ID:nBndGDHW0.net

高所恐怖症だから住みたいと思ったことがない

416 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 01:23:18.83 ID:V9pMDaGC0.net

30年くらいなら良いが
一般的なコンクリートの耐用年数の40年とか50年のレベルになると大変
都心一等地ならともかく、少し郊外のタワマンとか0円でも手放したくても手放せないとか
リゾートマンションみたいな事になる可能性もあるぞ

178 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 22:35:31.45 ID:WAtQgAj70.net

都会の臭い空気を平気で吸ってる人はどうかしてる…

381 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 00:29:26.37 ID:Ck9E63y00.net

他人の受け売り

533 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 06:06:58.34 ID:5V4I/UcA0.net

うちはタワマンじゃない12階だけど、震度4でも派手に揺れて結構怖い。
タワマンの40階で地震とか想像しただけで怖すぎる

460 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 02:01:42.38 ID:vX+yQ5S70.net

タワマンもそうだけど大型マンションって、巨大刑務所みたいに見える。
しかも色も形もまるでセンスがない。
低層マンションの方がしゃれてたりする。

332 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 23:55:49.64 ID:DyUuYYAi0.net

多摩ニュータウンみたいになるよw

159 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 22:27:24.49 ID:eSDExhPI0.net

>>143
君は負け犬ということねw

274 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 23:17:58.82 ID:/PuPDjZR0.net

三十年無事な建物なんて考えてる奴いるかよwww

597 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 08:41:59.99 ID:CQ6A2h7G0.net

タワマンと普通のマンションの構造が違うことを理解してないやつが多いスレ

93 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 22:08:10.25 ID:ZjmdvUeg0.net

本当にみんなタワマンを叩くのが好きだよね〜
タワマンが浸水したときなんかもう嬉し泣きしながら叩いてたよね〜

269 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 23:15:37.64 ID:+2U3Q6z40.net

縦長屋に大金払ってるが
・高層階で育てられた子供は統合失調症になりやすい
・将来劣化した場合の修繕費
・築年数が経過して買い手がつかなくなれば手放すことも出来ず永遠に維持管理費を払わされる
・災害時の脆弱性(例:武蔵小杉)

ここらへんのデメリットを上回る何があってあいつら大金払ってんだ?

194 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 22:41:12.56 ID:IcPSPtmp0.net

躯体は50年以上もつけど自家発やらタンクやら配管はもたんやろ。数百万の改修で済めばよいけど数千万や数億かかってきたらヤバイやろうね。タワマンは当初目的て終のすみかではないだろう。

626 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 11:08:18.86 ID:MvCYkBTC0.net

30年後のパリも危険そうだけど

313 :名無しさん@恐縮です:2021/11/30(火) 23:39:25.26 ID:LB6EwRKj0.net

>>17
月15万の管理費の低層ってあんのかよww
何平米だw

742 :名無しさん@恐縮です:2021/12/01(水) 21:50:59.11 ID:Ralnbswo0.net

新宿区は貧富の差が凄まじいだけだろう
広いし
落合とか東新宿はスラムだけど
四谷西新宿信濃町は超高級エリア
地盤が最強だからねえ
タワーなら新宿だよ
特に西が凄まじくカッチカッチらしい
明治神宮と都庁あるし

一日一回応援お願いします。

にほんブログ村 芸能ブログ 芸能ニュースへ

コメントを残す